杭州的房价，折扣底线到底在哪里？

　　一位不愿透露姓名的业内人士给出的答案是：6折。

　　以城西板块为例，去年率先暴涨6000元/平方米的某楼盘，当年的开盘价格是在11000元/平方米左右。而目前该楼盘的价格早已突破了22000元/平方米。算上各项成本，这个楼盘打个6折至少是不会亏本。

　　当然，这样的折扣绝对不会被本地的开发商白纸黑字地登在各大媒体上。但是打个8折，是绝对还有生存发展的利润空间的。难怪一位购房者感叹：“跟商场搞活动差不多了。这个折扣彻底颠覆了房子只会保值和增值的观念。”

　　本地开发商对于未来是否会降价，依然没有松口。昨天，本地的房产企业绿城在接受有关媒体采访时表示，绿城绝不降价。但是细细分析，绿城目前在售的房源并不是很多。相对而言，那些有几十万房源尚且“待字闺中”的楼盘更加有恐慌的理由。

　　“这张多米诺骨牌很快就会被推倒。”这位业内人士表示，虽然本地的开发商还是希望能够再撑一撑，但是实际上，万科“日进亿金”的销售额已经深深地触痛了他们的神经。

　　“我们害怕的不是降价，房地产行业本来就是一个利润空间比较丰厚的行业，降价也是非常正常的市场行为。如果对后市完全看空的话，降价出货显然是一个必然的选择。我们担心的是：这样的降价有没有一个底线？降价是否能够带来交易量的回升和市场的新一轮繁荣？如果陷入了竞相打折的恶性循环，这个市场就会让人感到绝望。”

今日早报