|
之前由万科降价引发的楼市“虚假繁荣”的景象慢慢退去温度，昨天杭州主城区的成交量由前一个交易日的109套萎缩至67套，量缩近四成。成交均价更是由之前日均15000元/平方米跌至13626元/平方米。而引发这一价跌的主要成因是不少主城区的楼盘均以较低价格成交，下城区的绿洲花园昨天居然以16500元/平方米的价格销售了两套。另一个值得关注的区域是下沙，昨天下沙一共成交了6套，分别是由朗诗国际街区、世茂滨江花园、听涛苑和福雷德4个楼盘实现的，但成交均价却相差近一半。朗诗国际街区成交价11865元/平方米，而福雷德成交价仅6000元/平方米。
昨天主城区的预定更是由前一天16套锐减至8套，虽然目前杭州的成交、预定依旧由万科推出的4个特价楼盘撑起，但“繁荣”程度已今不如昔。
余杭区的成交也跟跌主城区，成交由前一天的67套跌至44套，成交均价也有所下调，由前天7634元/平方米跌至6667元/平方米。不过预定倒是有了不小的提升，由前天的两套飙升至22套，这主要是由13套山水居和8套庭院深深撑起的。
上周，万科推出4个楼盘7.3折优惠，这一促销计划被业内称为“万科降价风波”，这一风波不仅使新房受到影响，二手房市场也被波及。据我爱我家统计，万科降价后的一周内，公司的二手房挂牌量比前一周增加了两成。万科降价的逸品阁、魅力之城所在的滨江、九堡区域，房东或是主动下调挂价，或是把房子转入租赁市场。
今日早报
|
您当前位置: 德清网首页 >> 商业资讯 >>
房产资讯
>> 查看资讯信息 
商机资讯订阅
