在整个楼市陷入低迷之时，华庭嘉苑，一个名不见经传的楼盘，为何能够吸引众多读者的目光？或许最近的一些热销楼盘会给我们一些启示。钱江新城的悦府、城西的金色蓝庭、之江的岭上花苑以及滨江的东方郡等，这些楼盘逆势飘红，最根本的还是区域内合理的定价，以及较高的性价比。而来电咨询以及报名看房的读者的问题，也是集中在价格方面。

　　“这个楼盘距离远不远？到底和周边楼盘比较是不是划算？”这是读者关心最多的问题。目前，星桥以及周边地区有多个楼盘正在销售中，包括天都城、华艺星座、上东城等，天都城单价在7000元/平方米左右，上东城的单价也在7300元/平方米左右。

　　这个楼盘90平方米的LOFT，按1.5倍的公允算法，可以装修成135平方米的四房两厅。折算下来，每平方米单价才4400多元。当然，业主也可以根据自己的喜好，把LOFT隔成更大的面积。

　　“虽然这个楼盘的价格低，但是谁知道会不会再跌呢？”换句话说，楼市的这次深幅调整，到底底在何方？这也是读者提出的一个典型问题。

　　俱乐部的工作人员介绍，这次向读者介绍这个楼盘，已经考虑到了这个问题。相邻的丁桥区块的经济适用房，价格在2980元/平方米，超出部分3200元/平方米。均摊下来，华庭嘉苑的价格也只高出1300元左右，而品质、小区环境则是经济适用房不能比的。经济适用房不仅申请条件有诸多限制，而且由于其本质是对于低收入人群住房需求的保障，在产权方面也有很多的限制。比如经济适用房要5年以后才能上市交易，而且交易后的增值部分，购房者只能享有50％。这样说来，即使楼市继续调整，华庭嘉苑LOFT可能调整的幅度也大致看得清楚了。一位资深业内人士的看法是：“股市和楼市一样，没有人知道最低点在哪里，但是经济适用房的价格应该是一道坚固的防线。”对于刚性需求者来说，华庭嘉苑在目前的市场上应该是个不错的选择。

　　一位在石大路工作的报名读者说：“我老婆一直很喜欢LOFT户型，我自己也喜欢啊，可以装修成很气派的客厅，楼上楼下的，很有感觉。但是没有办法，这种房子都很贵的，我们也只能指望以后二次置业的时候再满足这个心愿了。这次看你们早报介绍的这个房子，一套LOFT总价才58.5万，装修后面积也可以达到130平方米。最近银行的政策也松动了，首付只要11.7万，月供不到1500元 ，对于我们这些收入本来就不太高的人来说，这个价格可以考虑选购了。”