德网讯　这里有温馨的休闲会所、炫丽的时尚广场、特色的美食长廊，独具品位的酒楼、茶室、酒吧在坊内林立。在开元旅业集团的开发下，武康余英坊将重新焕发活力，以崭新的面貌出现在世人眼前，成为名副其实的德清购物休闲第一街。

　　今年3月，开元旅业集团与县政府签约，投资5亿元对余英坊进行整体开发。开元旅业是一家以酒店业为主导产业，房地产业为支柱产业，总资产80多亿元的大型企业集团。开元接手余英坊项目后，立即成立了德清开元投资管理有限公司进行余英坊项目的前期市场调研、规划和定位。经过专家论证，余英坊的定位是集餐饮、娱乐、旅游、休闲、购物、会所为一体的复合型主题商业街。总面积为10万平方米的余英坊东区是特色酒店、餐饮、娱乐、休闲区，西区定位是以私人（企业）会所为主的高品质休闲领地。余英坊沿街商铺将打造成武源服装一条街。

　　目前，余英坊东区和服装街的招商计划已经全面启动。德清开元投资管理有限公司总经理韩炜告诉记者，公司以主动招商形式开展招商工作，重点对杭州、上海、湖州、嘉兴等地区及德清本地品牌商家进行招商洽谈。完成招商面积5000平方米，广州大地数码影院，南方嘉木茶艺馆签约进驻，正在进行房屋结构改造和项目审批。意向招商面积15000平方米，著名品牌外婆家、ITAT、博库书城也即将来到余英坊。同时，武源服装一条街招商进展顺利，在公司房租优惠的政策下，许多商家纷纷找上门来签约投资。

　　开元余英坊商业街项目得到了县委、县政府的高度重视，6月13日，县委副书记、县长王勤，副县长方芳专程来到余英坊调研，了解余英坊项目的进展情况。王勤要求对于余英坊开发中遇到的实际问题，县有关部门要全力进行协调和解决。在余英坊管委会的牵头下，县建设、城管、供电、国土、水利等部门在各自的职责范围内对余英坊的开发建设进行了全程服务。当前，余英坊项目东西区景观和停车位等硬件改造方案，电影院、百货商场、经济型酒店重建方案有关部门正在进行审批之中。

　　为了实现年底前东区部分开街的目标，德清开元投资管理有限公司制定的项目兴街推广及活动方案正在逐步实施。6月12日参加在杭州世贸举办的商铺展，在杭州交通之声电台和《每日商报》投放广告，向杭州客户推介余英坊项目。6月12日至14日举办余英坊夏季纳凉活动，向武康的居民送上越剧演出和露天电影，为前期的开发造势。此后，余英坊还将通过举办服装节、投资招商推介会、狂欢美食啤酒节等一系列活动来提高知名度。为了进一步聚集人气，余英坊从7月开始，每周末还将不间断地举办露天电影、越剧社戏、街舞表演、成人舞会等群众性活动，并举办夜市和儿童游乐园，让余英坊成为武康居民纳凉活动的好地方。开发商德清开元投资管理有限公司总经理韩炜表示，高档影院、大型品牌餐饮、精品服装一条街可以提升余英坊的商业档次，而常年兴旺鼎盛的文化演艺、群众活动则可以提高余英坊的人气，引导余英坊向旅游服务中心的方向发展，让更多的游客来到余英坊，延长游客逗留的时间，刺激旅游消费。

　　与其他的商业项目不同的是，开元余英坊商业街提出了私人（企业）会所的概念。开发商针对会所需求在杭州做了市场调研发现，在最近几年内，浙江的成长型中小企业由于商务交流和投资固定资产的需要，对企业会所充满了渴求。德清开元投资管理有限公司凭借德清的临杭优势，决定把余英坊的西区定位成私人（企业）会所为主的高品质休闲领地，把目标客户群定在规模50人以上，年销售额1000万以上的成长型中小企业，通过会所项目的运作，提高德清在杭州的知名度，带动杭州中高端客户来德清消费，加快德清融入杭州的进程。

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